本书共分五章,分别论述农村土地抵押的制度语境、实证考察、制度基础、法律构造和配套制度,基于目前相关法律规定及政策设计,农村土地抵押问题的研究尚处于起步阶段,实践中问题颇多,本书抛砖引玉,为完善我国土地抵押制度提供理论资料。 导论 第一章 农村土地抵押的制度语境 第一节 我国农村土地抵押的背景 第二节 农村土地抵押的立法现状与改革动因 第二章 农村土地抵押的实证考察 第一节 农村土地抵押的实证考察情况 第二节 土地承包经营权抵押的实践 第三节 宅基地使用权抵押的实践 第四节 集体建设用地使用权抵押的实践 第三章 农村土地抵押的制度基础 第一节 农村土地抵押的正当性与理论基础 第二节 农村土地抵押的价值目标与指导原则 第三节 农村土地抵押的路径 第四章 农村土地抵押的法律构造 第一节 农村土地抵押的主体 第二节 农村土地抵押的客体 第三节 农村土地抵押的运行 第四节 农村土地抵押权的设定、消灭与实现 第五章 农村土地抵押的制度配套 第一节 农村土地抵押的合理限制 第二节 农村土地权利登记制度 第三节 构建中国特色的土地银行 结论 参考文献 后记 附件一《农村土地权利抵押条例(草案)法条建议稿》 附件二《“农村土地权利及其抵押状况”调查问卷样本》 附件三《“农村土地权利及其抵押状况”调查数据汇总》
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